Zu Verkaufen Bauernhaus, Caprino Bergamasco, Bergamo, Italien, via Ombria 2a

Zu Verkaufen - Cod. 29992

• Typologie: Bauernhaus
• Fläche: 200 m²
• Anzahl Zimmer: 7
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 29/11/2016

Kurzbeschreibung:
Wir verkaufen unser 400 Jahre altes Haus, in der Nähe des Comer See, nur 20 km entfernt vom internationalen Flughafen Orio al Serio (Bergamo, Ryan Air).
Nur fünf weitere Familien leben in dem kleinen Dorf des siebzehnten Jahrhunderts, die Beziehungen zu Nachbarn sind sehr freundschaftlich und harmonisch. Das Dorf ist ringsum umgeben von Wiesen und Wäldern.
Das Haus selbst hat 200m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Nebenraum und liegt auf einem Grundstück mit 3400 m² Fläche. Die Villa Serica ist ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert. Es wurde nach den Regeln eines Bio-Gebäudes vor kurzem renoviert. Das Gartengrundstück von 3400m² ist komplett eingezäunt, Obstbäume, einen kleinen Nutzgarten und Zierpflanzen machen ihn pflegeleicht. Es gibt zwei Parkplätze in der Unterkunft und einen größeren öffentlichen Parkplatz vor dem Grunstück. (Für das Anwesen liegt die Erlaubnis für den Bau einer Tiefgarage und für ein Schwimmbad vor). Im oberen Teil des Gartens sind zwei Geräteschuppen mit 20² vorhanden.
Die aktuellen Hausangestellten (Putzfrau, Gärtner, Haushälterin) sind bereit, weiterhin mit dem neuen Besitzer zusammen zu arbeiten.
Auf dem Anwesen lastet keine Hypothek!
Lagebeschreibung
Die Villa liegt im San Martino Tal, in der Nähe des Dorfes Ombria, in der Provinz Lecco und Bergamo. Hier ist die Natur und Umwelt beinahe unberührt, die Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit enorme Reize und zeigt sich vielschichtig. In bester Lage zu den großen Städten (20 Km nach Bergamo, 20 Km nach Lecco und 30 Km von Mailand), genießen Sie dennoch einen unberührten Ort!
Caprino Bergamasco, (nur 3 km entfernt), ist eine kleine Stadt von 2500 Einwohnern, reich an prächtigen Renaissance-Palästen. Im Ort gibt es alle wichtigen kommerziellen Aktivitäten und Schulen bis zur mittleren Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten Wochenmärkte und Gastronomie ist vorhanden. Sportliche Aktivitäten sind ausreichend geboten. Busse verkehren regelmäßig.
Raumaufteilung
Die Villa hat zwei Etagen: im Erdgeschoss gibt es einen zentralen Eingang, er führt in die Wohn-Küche von 30 Quadratmetern. Die Lounge (30 qm), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (25m²) und eine Waschküche (8m²)schließen sich an. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer von je 30 qm, zwei der Zimmer haben ebenfalls eigene Badezimmer. Zwei dieser Zimmer haben eine sehr hohe Decke, mit sichtbaren Balken. Außen erstreckte sich zusätzlich über die ganze Hausbreite ein Balkon mit Zugang zu den Zimmern. In allen Zimmern der Villa gibt es mindestens einen Kamin. Die Balken und Steine sind Original aus den frühen 1600 Jahren.
Der moderne Gas/Holz-Herd der Küche, in einen sehr alten Kamin fachmännisch eingebaut, macht die Atmosphäre im Haus warm und gemütlich. Die Sicht aus dem Fenster nach Westen zeigt das San Martino Tal auf der einen Seite und nach Osten den geheimen Garten und den hinter dem Grundstück liegenden Wald.
Die Haube des Küchen Herd/Ofen wurde aus dem den Hauptmast eines Schiffes der Serenissima Republik von Venedig gebaut.
Jedes Stück dieses Hauses hat seine eigene, historische Geschichte zu erzählen!