Zu Verkaufen Bauernhaus, Orbetello, Grosseto, Italien, san donato

Zu Verkaufen - Cod. 39461

  • Typologie: Bauernhaus
  • Fläche: 270 m²
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Stockwerk: 1
  • Bauzustand: Excellent

TOSKANA - LAGE SAN DONATO - ca. 10 km vom Strand, ca. 24 km vom Monte Argentario, ca. 18 km von Orbetello entfernt, zu verkaufen schönes Landhaus, renoviert mit ca. 3.700 qm ebenem Grundstück, mit einfachem Zugang über elektrisches Tor von der lokalen Straße.
Das Haus ist auf zwei Ebenen von etwa 200 Quadratmetern und auf der anderen Seite für die Lagernutzung auf einer Ebene von etwa 126 Quadratmetern.
Das Haus befindet sich in der Mitte des Bodens, die rechte Seite ist einem großen Blumengarten und Rasen gewidmet, während die linke Seite dem Anbau von Obstbäumen, einem Gemüsegarten und einem kleinen Sonnenhaus, einer Holz- und Plexiglas-Konstruktion, gewidmet ist .
Es gibt 2 Eingänge, der erste im Arbeitszimmer, der zweite im Wohnzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit einem großen belüfteten Kamin, der das ganze Haus heizt, sowie einer Heizungsanlage mit LPG-Heizkörpern;
Weiter haben wir die Badezimmer-Ebene, eine große Küche, alle Räume, die auf ihren jeweiligen Seiten in den Garten rauskommen. Die Küche führt zu einem großen Lager von ca. 126 qm, das als Taverne, Garage, Abstellraum oder Lager genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 5 komfortable Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und ein großes Badezimmer verfügen. Eines der Schlafzimmer hat die Möglichkeit, über einen internen Aufzug ein- und auszusteigen.
NEUES elektrisches, hydraulisches und Abwassersystem.
Es wurde ein regelmäßiger Brunnen gegraben, der das gesamte Bewässerungssystem des Gartens versorgt.
Ein LPG-Donut am Ende des Bodens dient dem Haus.
Es gibt auch einen kleinen oberirdischen Pool mit einer regulären Kläranlage und Filtern.
Die Gewerbefläche des Gebäudes misst zusätzlich zum Grundstück rund 270 Quadratmeter.
Energieklasse: G - Energieeffizienzindex (IPE): 665,60 kWh / m2a

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