Zu Verkaufen Reihenhaus, Senigallia, Ancona, Italien, via Ugo Bassi

Zu Verkaufen - Cod. 41449

• Typologie: Reihenhaus
• Fläche: 160 m²
• Anzahl Zimmer: 5
• Stockwerk: terra 1-2-
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 08/11/2021

Reihenhaus mit Meerblick mit Garten im Erdgeschoss, 1. Stock mit Balkon und 2. Stock mit großer Terrasse mit Meerblick, 40 m vom Lungomare Dante Alighieri und 200 Meter von der Rotonda am Meer von Senigallia und ein paar Stufen entfernt vom historischen Zentrum entfernt befinden sich 2 Immobilieneinheiten, (im Grundbuch 2 untergeordnet) komplett saniert und schallisoliert und teilweise neu, klimatisiert., nach 3 Seiten frei, auf mehreren Ebenen, insgesamt 160 qm, .Ausgestattet mit professionelles Videoüberwachungssystem und Video-Gegensprechanlage.

Für diejenigen, die es wünschen, ist es auch möglich, B&B-Aktivitäten durchzuführen, die Gegend ist bei Touristen sehr beliebt, vor allem in der Sommersaison

Ordnungsmäßigkeit mit städtebaulichen Genehmigungen / Genehmigungen und seismisch lückenlose Dokumentation mit Stempeln und zertifizierbaren Daten.

Möglichkeit, für diejenigen, die es wünschen, das Dach zu erhöhen und eine weitere zusätzliche Fläche von 50 Quadratmetern zu erhalten, indem sie die Möglichkeit des Superbonus 110% völlig kostenlos nutzen (Einbau von Photovoltaik-Paneelen, Hybridkesseln); 50% Projekt bereits genehmigt.

Wir haben unseren Notar, wenn Sie es wünschen, der Sie während des gesamten Kaufprozesses vom Angebot bis zur Urkunde begleitet, und einen unserer technischen Ingenieure für Beratung oder Klärungsfragen.

Die Sup. des Erdgeschosses ist 65 qm groß, mit Kamin, großer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und 100 qm Hofgarten vor und hinter und internem Parkplatz, automatischem Tor und Pavillon mit PVC-Schiebefolie als Wäsche- oder Lagerraum zu öffnen und zu schließen, mit Lamellenbalken, Abmessungen über 15 qm, sowie einem Pelletofen, in der Wohnung, an die Heizungsanlage angeschlossen, dadurch maximale Einsparung beim Heizen im Winter.

Die Sup. der 1. Etage ist 65 qm groß, mit Balkon, Balkon, dann gibt es eine große Wohnküche (Dachboden in Holzbalken) und kleiner Balkon, 1 großes Schlafzimmer mit Dachblick in Holzbalken, (hoch in der Mitte) Zentrum über 4 Meter, es gibt auch ein angrenzendes Zimmer von 25 Quadratmetern mit Bad, Schlafzimmer, Kochnische mit externem und separatem Eingang.

Auf der 2. Etage befindet sich das Dachzimmer (hier können Sie das Dach mit einem kostenlosen Bonus anheben), Holzbalken und Fliesen, Bad und Küche ohne Dachschrägen und große Terrasse mit Meerblick.
Insgesamt gibt es 4 unabhängige Einheiten, die auch ohne Bauarbeiten miteinander verbunden werden können, darunter 2 kleine und 2 große, mit der Möglichkeit, sie zu einer großen Lösung (auch für 2 Familien) zusammenzuführen oder zu mieten.
Ruhige Lage, durch das Meer belüftet, hervorragend zum Wohnen oder Urlauben oder als Investition!