Zu Verkaufen Villa, Albano Laziale, Rom, Italien, Via Olivella

Zu Verkaufen - Cod. 28953

  • Typologie: Villa
  • Fläche: 260 m²
  • Anzahl Zimmer: 12
  • Stockwerk: 2

Elegante Zweifamilien-Villa in Albano Laziale, Castelli Romani, 20 km von Stadt Rom (20 Minuten), in der schönen südlichen römischen Landschaft, mit der Möglichkeit, den Bau zusätzlicher 646 Kubikmeter. Altes Landhaus erneuert im Jahr 1978 erste und erneut im Jahr 2009, erdbebensicher mit einem völlig überirdische bedeckte Oberfläche von 260 Quadratmetern auf zwei Ebenen verteilt leben. Doppel Fahrzeug Eingang. Das gesamte Grundstück ist von etwa 3500 Quadratmetern mit einer Restverfügbarkeit von 646 Kubikmeter nachgeholt werden für die Realisierung gebaut, zum Beispiel eines indipendent ein Familienhaus auf drei Ebenen verteilt und einer U-Bahn vor Ort mit Garage: Das Design von das neue Haus verfügbar ist, bereit für regionale Zulassung (weitere 271 Kubikmeter Rest pos-operam). Alternativ können die restlichen 646 Kubikmeter verwendet werden kann, das bestehende Gebäude zu vergrößern, eine Dependance, Nutzgebäude zu bauen, ein Schwimmbad mit seinen Nebenkosten, überdachter Garagen usw. Darüber hinaus sind andere Erweiterungen wie pro italienische Gesetz "piano casa" verfügbar dass ermöglicht eine 20% constraint des bestehenden Gebäudes zu erhöhen. Der Garten ist in erster Linie eine alte Olivenholz, jedes Jahr im Oktober es etwa 40 Liter erste Press Olivenöl gibt. Es gibt auch Obstbäume und hohe Bäume, eine schöne offene Sicht auf dem Tyrrhenischen See (weniger als 20 km weit) und auf der suggestiven Savello Berg, Quad-Exposition. Obwohl die Villa zunächst als zwei separaten Wohnungen im gleichen Gebäude entworfen wurde, ist sie derzeit als eine einzigartige Wohnung konfiguriert, aber es kann leicht in jeder gewünschten Art und Weise neu angeordnet werden. Die Villa besteht aus 12 Einheimischen und es bestehen derzeit wie folgt dar: Im Süden Teil eine große und sehr helles Wohnzimmer mit einer Heizung und Innendesign Kamin, 5,5 Meter Decken, Dreier- Ausstellung Ost-Süd-West mit einem Außenterrasse nach Süden ausgesetzt mit Grill, Esszimmer, Küche (möbliert werden) und Büroraum. Im Nordteil, ein Wohnzimmer mit Interior Design und Heizung Kamin, neue Küche (2009) und ein Esszimmer. Auf der ersten Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, im Erdgeschoss. Auf der ersten Ebene eine große Zwei-Betten Mansarde mit einem schönen Wohn Terrasse Meeresblick. Insgesamt vier Bäder. Zur Vervollständigung der Eigenschaft zwei Schränke mit unabhängigen neuen Generation Kessel und eine überdachte Holz Parkplatz. Klimatisierung. Externe typisch italienischen Holzofen (1,1 m Innendurchmesser) für Pizza, Scheibe, Fleisch kochen. Anti-Intrusion-System.

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