Zu Vermieten Hotel, Vaglia, Florenz, Italien, Via di Paterno 2413

Zu Vermieten - Cod. 41310

  • Typologie: Hotel
  • Fläche: 600 m²
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Stockwerk: 0

Restaurant und Hotel zu vermieten in der toskanischen Landschaft in der Nähe von Florenz
Der Standort
Das Anwesen befindet sich in der toskanischen Landschaft in der Nähe von Florenz, etwa 15 km von Florenz (Careggi-Krankenhaus und Piazza della Libertà) entfernt, etwa 10 Autominuten vom Parco mediceo di Pratolino (Villa Demidoff) entfernt. Es befindet sich in Paterno, einem kleinen und ruhigen Dorf in der Gemeinde Vaglia in der Provinz Florenz. Es befindet sich in Alleinlage, 2 km von der Hauptstraße Via Bolognese entfernt.

Die Eigenschaft
Das Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ist von einem Garten und einem Fluss umgeben. Das Gebäude ist in gutem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Speisesaal für ca. 50 Gäste mit einem großen Holzofen für Pizza und ein weiterer großer Frühstücksraum für mehr als 50 Gäste. Der Frühstücksraum kann auch als Speisesaal dienen. Die Speisesäle bewahren die für den toskanischen Stil typischen ursprünglichen Merkmale: antikes „Cotto“, Steinmauern, Holzdecken sowie andere Details (schmiedeeiserne Lampen, Terrakotta-Gewölbedecken, Bögen…).
Im Erdgeschoss befinden sich die große voll ausgestattete Küche, die Speisekammer, der Waschraum, auch die Badezimmer.
Der Keller befindet sich im unteren Erdgeschoss.
Im selben Gebäude, mit separatem, aber verbundenem Eingang, befindet sich das einfache und charmante Hotel mit einem kleinen Flur und 10 Zimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche.
Die Einrichtung der Zimmer ist schön und komfortabel und erinnert an toskanische, bäuerliche Tradition. Die Atmosphäre, in die das Haus eintaucht, ist romantisch und reich an vielen vertrauten Traditionen. In diesem Haus haben Sie das Gefühl, eine Pause vom Alltag einlegen zu können.
Um das Gebäude herum befindet sich der schöne Garten mit eigenem Brunnen für Wasser, wo die Gäste zu Abend essen oder frühstücken und sich in der Nähe des Flusses entspannen können.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer privater Parkplatz.

Das Geschäft
Das Restaurant und Hotel ist mindestens seit Anfang des 20. Jahrhunderts (Locanda di Paterno) geöffnet, als es von den Reisenden zu Pferd oder Kutsche besucht wurde und es war berühmt für den lokalen Wein „Passito“.
Der Betrieb war schon immer ein Familienbetrieb und ist nun aus familiären Gründen ab Ende 2017 geschlossen.
Die Struktur ist mit allem ausgestattet, was Sie für die Aktivität von Hotel und Restaurant benötigen: Tische, Stühle, Geschirr, Besteck und alles notwendige Zubehör, Kühlschränke, Gefrierschränke, Strahlkabine, Fleischwolf, Schneidemaschine, Herd für 6 Pfannen mit Abzugsgebläse, Grill für Zubereitung von Grillfleisch, Spülmaschine…
Die Hotelzimmer und das gesamte Anwesen sind voll möbliert.
Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften ist es ein ideales Anwesen, um nicht nur als Hotel und Restaurant, sondern auch als Kochschule, als Küchenwerkstatt für Catering-Aktivitäten, für Hochzeiten und Zeremonien, als langfristige Wohn- / Wohnlösung für Studenten oder Arbeiter in der Stadt Florenz oder im nahen Fiesole.

Preis
Der Preis beträgt 3.500€ pro Monat. Der reguläre Vertrag hat eine Laufzeit von 9+9 Jahren. Es ist eine Kaution, Garantien und Seriosität erforderlich.

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