Zu Verkaufen 3 Zimmer, Dorgali, Nuoro, Italien, Via Piemonte 8b

Zu Verkaufen - Cod. 38660

  • Typologie: 3 Zimmer
  • Fläche: 70 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Stockwerk: 1

Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Garten, Parkplatz und Lager, 15 Minuten vom Strand entfernt, in einem interessanten Dorf, in einer natürlichen Umgebung, einladend und traditionsreich an der Ostküste Sardiniens - der Insel der Nuraghi.
Im Zentrum von Dorgali (Provinz Nuoro), an einem ruhigen und privilegierten Standort, 9 km von den Stränden und Klippen von Cala Gonone entfernt, befindet sich eine unmöblierte Wohnung, mit 70 mq (Netto) und separatem Eingang, im ersten Stock eines zweigeschossigen Zweifamilienhauses mit großem Vorgarten, Hinterhof und Parkplatz, die alle beide Wohnungen gemeinsam haben, ZU VERKAUFEN. Das Gebäude, aus den 50er Jahren, wurde mit soliden Fundamenten und Tragkonstruktionen aus Steinen, inneren Ziegelwänden und einem für die Installation von Solarzellen geeigneten zweischaligen Dach errichtet. Beachten Sie Sardinien ist eine nichtseismische Zone.
Die Wohnung hat eine hervorragende Lage; es ist sonnig, luftig und hat einen Südwestbalkon. Es ist gut angelegt und besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, einem Flur mit Einbauschrank, einer Küche mit einem unverputzten Ziegelkamin, einer Kitchenette und einem Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, der zu einem multifunktionalen Dachboden, 2,5 m hoch an der Stelle der maximalen Dachhöhe, führt. Fenster und Türrahmen sind aus Holz.
Zum Eigentum gehört auch ein geräumiger privater Lager/Waschraum mit ca. 10 mq (netto), der mit Wasser und Strom ausgestattet ist und vom Erdgeschoss im Hinterhof leicht zu erreichen ist. Darüber befindet sich bis zu einer kurzen Treppe eine breite Terrasse auch zur ausschließlichen Nutzun, die sich zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder zum Aufhängen Wäscher eignet.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, bewohnbar und bereit zum Einzug.
Das Drei-Zimmer-Apartment befindet sich an Via Piemonte 8b an der Kreuzung der Hauptstraße des Dorfes: Via La Marmora - Strada Statale 125 Orientale Sarda. Es steht:
- 2 km westlich von der Kreuzung nach Nuoro (SS 129 Trasversale Sarda) und nach Olbia (SS 131);
- 230 m von der Bushaltestelle, die Dorgali mit Cala Gonone, Nuoro und anderen Dörfern verbindet.
- 450 m von der Notfallversorgung (an der Viale Kennedy); eine Apotheke befindet sich direkt neben dem Haus an der Via La Marmora.
- 750 m vom Rathaus von Dorgali, dem historischen Zentrum und der Einkaufsstraße (Corso Umberto) entfernt;
- im Umkereis von 400 m. gibt es zwei Supermärkte; 120 m von der Post entfernt.
Dorgali ist von den Flughäfen Olbia (im Norden) und Cagliari (im Süden) mit Direktflügen aus dem Ausland, von den Häfen Olbia und Porto Torres (im Norden), Arbatax (im Zentrum) und Cagliari (im Süden) erreichbar. Es ist 30 km von Nuoro (36.000 Einwohner) entfernt, der sechstgrößten Stadt Sardiniens, in der alle typischen Dienstleistungen einer mittelgroßen Stadt angeboten werden (Krankenhaus, Universität, Bahnhof usw.). Dorgali hat eine Breitbandverbindung zum Internet.
Dorgali liegt 456 M. über dem Meeresspiegel am Fuße des Mont Bardia. Mehr als 8.000 Menschen leben gemeinsam im Dorf und in seinem Küstengebiet: Cala Gonone. Die Gegend bietet viele Gelegenheiten zur Unterhaltung und zum Spaß für jeden Geschmack und Bedarf. Das Territorium von Dorgali, das zu den größten auf Sardinien zählt (ca. 227 kmq), zeichnet sich durch die Vielfalt der Naturlandschaften, die alle Arten von Outdoor und Sportaktivitäten in jedem Schwierigkeitsgrad ermöglichen. Dorgali ist auch ein attraktives historisch-kulturelles und eno-gastronomisches Zentrum, das die alten Traditionen Sardiniens verewigt. Volksfeste, mit Kostümparaden, zu Fuß und zu Pferd, Spiele und Wettkampf, Konzerten und Tänzen, Straßenmärkte, die Veranstaltung "Autunno in Barbagia" im Herbst, das Jazz Festival, beleben das Dorfleben.

Sardinien ist eine der fünf blauen Zonen der Welt. Kommen Sie und beteiligen Sie an diesem Land von langem, gesundem und gutem Leben!

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