Zu Verkaufen Andere (Wohnobjekte), Guardia Sanframondi, Benevento, Italien, Strada F M Guidi

Zu Verkaufen - Cod. 40634

• Typologie: Andere (Wohnobjekte)
• Fläche: 140 m²
• Anzahl Zimmer: 10
• Stockwerk: entrances from lower
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 04/11/2020

Das Arthouse in der Guardia Sanframondi ist ein historisches Anwesen im Herzen des mittelalterlichen Viertels der Stadt. Es verfügt über 10 Zimmer, zwei Balkone und einen Garten von 140 m2. Das Anwesen befindet sich im Fels des Hügels und enthält verschiedene Schichten der Geschichte. Es bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal bis zu den Bergen dahinter und es gibt ein entspannendes natürliches Ambiente aus den Gärten und einen kleinen Wasserfall in der Nähe. Es ist ein optimaler kreativer Zufluchtsort mit großem Potenzial als Unternehmen, das in den letzten zehn Jahren als Fünf-Sterne-B & B und Künstlerresort geführt wurde und außergewöhnliche Kritiken erhielt.

Das Haus verfügt über zwei Haupteingänge, die über Fußgängerzonen zugänglich sind, von denen einer über einen großen Korridor mit Marmortreppen führt. Der Haupteingangskorridor von der obersten Straße wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Tür mit einem Telefon-Summer-System. Es wird mit zwei anderen Eigenschaften geteilt. Das Hauptschlafzimmer und die Hinterzimmer befinden sich auf der rechten Seite, und die Küche und alle anderen Räume befinden sich auf der linken Seite dieses Korridors, was bedeutet, dass das Haus sehr vielseitig ist und separate Gästezimmer oder Arbeitsbereiche bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Räume zwischen den Ebenen, die sowohl im Sommer als auch im Winter geothermisch gekühlt und beheizt werden und eine helle Südaussicht bieten. Die unteren Straßentüren gelangen direkt in den Stall, und die Räume dort eignen sich gut für eine unabhängige Wohnung oder einen Veranstaltungsraum. Die Straßen oben und unten wurden kürzlich mit neuen Pflastersteinen, Stufen, Beleuchtung im Vintage-Stil, Bänken und Pflanzgefäßen renoviert, was die Gegend besonders attraktiv macht.

Die beiden Hauptschlafzimmer (Hauptschlafzimmer und Kapelle) verfügen über einen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon mit spektakulärem Panoramablick über Gärten, Grabreben und Oliven. Im Allgemeinen herrscht eine schöne ländliche Ruhe, die dies zu einem hervorragenden kreativen Rückzugsort macht.

Die Küche und die Badezimmer sind modern ausgestattet. Insgesamt gibt es 4 Waschbecken, eine Badewanne und eine offene Dusche. Alle haben einen hervorragenden Wasserdruck. Es gibt einen 80-l-Boschetti-Warmwasserbereiter, der mit Strom oder dem kleinen Feuer darunter betrieben wird. Dies hält die Küche im Winter sehr gemütlich und dient sowohl der Dusche als auch der Badewanne und drei der vier Waschbecken. Die Wände in der Küche und im ersten Badezimmer sind mit Vintage-Fliesen bis zu 1,8 Meter ausgekleidet. Es gibt einen großen Kühl- / Gefrierschrank in der zentralen Cantina (Keller) und eine Waschmaschine im unteren (zweiten) Badezimmer.

Es gibt viele Fenster und Fenstertüren auf den Balkonen. Alle sind einfach verglast und an zwei der Balkontüren befinden sich Sturmfensterläden aus Metall. Im Hauptschlafzimmer befindet sich eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Anlage, die auch die Küche und den Kapellenraum bedient (und an das gesamte Haus angepasst werden kann). Im ganzen Haus gibt es ein gut funktionierendes elektrisches System, das in den unteren und weiteren hinteren Räumen entwickelt werden könnte. Es gibt mehrere Einbauschränke und Regalsysteme, wie in der Speisekammer direkt neben der Küche.

Das Haus wird in Abstimmung mit dem Eigentümer teilweise eingerichtet, was Sie behalten möchten: z. Ein Queensize-Bett im Kapellenzimmer, ein Doppel-Futon im Heiligtumsraum, ein einfacher Gaskocher und ein großer ausziehbarer Tisch in der Küche, Schubladen und Schränke, Sofas und Stühle.

Das Haus wird derzeit bewohnt und ist strukturell solide, wind- und wasserdicht, sicher und stabil. Es wurde von einem Künstler mit minimalem Budget im Alleingang renoviert und ist durchweg komfortabel und elegant. Im Laufe der Jahre haben die Gäste immer den Charme und die Eigenart eines mittelalterlichen Bio-Anwesens geschätzt! Die Immobilie kann jedoch mit minimalem Aufwand und Aufwand aufgewertet werden, d. H. Ein Teil der Elektrik und Beleuchtung wird modernisiert, einige Decken und Fenster werden gepflegt, neu eingerichtet, eine Einbauküche und ein Zentralheizungssystem eingebaut.

Die Guardia Sanframondi hat rund 5.000 Einwohner und eine florierende internationale Gemeinschaft. Das mittelalterliche Viertel befindet sich in einem gesunden Erholungsprozess. Umfangreiche lokale, europäische und internationale Mittel fließen in Wohnungen, Projekte und Unternehmen in den alten und neuen Stadtteilen. (In regelmäßigen Abständen stehen sowohl für Renovierungsarbeiten als auch für Unternehmensgründungen erhebliche europäische Mittel zur Verfügung.)

Es gibt mehrere Supermärkte, viele kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzger-, Geflügel- und Milchgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte und eine Vielzahl von Bars und Konditoreien. Es gibt einen geschäftigen Sonntagsmarkt, auf dem Sie Lebensmittel, Kleidung und Haushaltswaren kaufen und mit der ganzen Stadt abhängen können. Es gibt unzählige lokale Veranstaltungen und Möglichkeiten des kulturellen Austauschs sowie eine wunderschöne Gastfreundschaft: Das Rathaus unterstützt Expats sehr, und Rat und Bürger geben sich alle Mühe, um die Besuchererfahrung hier unvergesslich zu machen.

Guardia ist ein gut positionierter Ort für Ausflüge in die Stadt, an die Küste und in die Berge. Wir sind nur eine Autostunde von Neapel, der Amalfiküste, Pompeji, Capri und anderen Inseln entfernt. Wir haben einen Bahnhof 15 Autominuten von Guardia (Telese-Cerreto) entfernt, der Benevento, Neapel, Rom und darüber hinaus bedient. Unsere nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Neapel und Rom: Beide werden mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.

Rundum gibt es Naturschutzgebiete und unglaubliche Spaziergänge, im Norden gibt es sogar Skifahren und es gibt viele wundervolle ländliche Sehenswürdigkeiten und Delikatessen innerhalb von ca. einer Autostunde. Guardia hat den Status einer europäischen Weinstadt 2019 - es gibt ein gut besuchtes jährliches Weinfestival sowie siebenjährige religiöse Riten, für die Menschen aus der ganzen Welt reisen. Obwohl die Region Sannio nicht stark vom Tourismus betroffen ist, hat Guardia eine lebendige englischsprachige Gemeinde, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt hat, seit wir die Stadt über eine beliebte amerikanische TV-Show international bekannt gemacht haben.

Die Arthouse-Besitzerin war die Hauptdarstellerin bei der Initiierung der Renaissance der Altstadt und ist daher in der Stadt besonders gut vernetzt - sie besitzt die Schlüssel zur Stadt und ist zweisprachig.