Zu Verkaufen Bauernhaus, Montappone, Fermo, Italien, VIA ROMA

Zu Verkaufen - Cod. 34391

• Typologie: Bauernhaus
• Fläche: 270 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Stockwerk: 3 LEVEL
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 13/02/2018

Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Backstein-Landhaus mit 2,3 Hektar Land anbieten zu können.
Das Anwesen hat eine Südlage mit einem atemberaubenden Panorama auf die umliegende Landschaft.

Das Haus ist in gutem baulichen Zustand, ist bereits bewohnbar und kann mit minimalen Kosten restauriert werden.

Das Haus ist freistehend und liegt 600 m vom Dorf entfernt. Alle Dienstleistungen erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das Gebäude selbst ist verputzt, aber eine Backsteinfassade ist leicht zugänglich, auch hier mit minimalem Aufwand.
Das Haus hat drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 254 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Stand neben dem Weinkeller: Dieser Raum kann leicht in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche und ein Badezimmer umgewandelt werden, falls gewünscht.

Auf der ersten Etage finden wir die Küche mit Kamin Kamin, eine Küche zurück und 2 geräumige Schlafzimmer. Die gesamte Etage kann in 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit Zugang zur Terrasse umgewandelt werden (auf Wunsch auch wieder).

Auf der zweiten Etage befindet sich ein großer Dachboden, der in einen weiteren Wohnraum mit mindestens 3 Zimmern und 2 Bädern umgewandelt werden kann.

Es gibt verschiedene andere Möglichkeiten, die berücksichtigt werden müssen. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen, den Raum zu vergrößern, neue Türen zu öffnen und zusätzlich einen Balkon oder einen funktionalen Außenportico zu bauen, um die beruhigende Wirkung der italienischen Sonne zu genießen!

Alle Dienstleistungen sind verbunden: Wasser, elektrische Dienste und Telefon.

Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude von ca. 120 qm. auf 2 Ebenen, die in einen bewohnbaren Bereich umgewandelt werden können
(von ca. 150 qm) als Zweitwohnsitz oder zu mietende Wohnungen.

Neben den Gebäuden umfasst das Anwesen 2,5 Hektar Land mit einem Weinberg, vielen Olivenbäumen und Obstbäumen verschiedener Sorten (darunter Pflaumen, Kaki, Birnen, Kirschen, Pfirsiche und Äpfel).

Die Umgebung kann für Camping mit allen angeschlossenen Dienstleistungen in Betracht gezogen werden.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbecken mit großen Abmessungen zu installieren.

Die Zufahrt ist asphaltiert.

In der Stadt (Montappone) gibt es Supermärkte, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, 3 Ärzte, eine Bank, ein Postamt, 4 Cafés, 2 Restaurants, einen Tierarzt, Tennisplätze und Schulen.

Das Anwesen wäre eine ausgezeichnete Wahl für Agriturismus, ein B & B oder wie bereits erwähnt, ein Bereich zum Campen.