Cagliari

Die Provinz Cagliari war bis zum Jahr 2016 eine Provinz Sardiniens. Sie besteht aus 560.000 Einwohnern, das sind 34% der sardischen Bevölkerung, und umfasste 71 Gemeinden. Nach einem Regionalgesetz von 2016 wurde diese Provinz durch die Großstadt Cagliari und die Provinz Süd-Sardinien ersetzt. Heute hat die Metropole nur noch 17 Gemeinden, von denen die bevölkerungsreichste die von Cagliari ist. Sie sollten wissen, dass die meisten Gemeinden, die reich an touristischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten in dieser Provinz sind, den Blick auf das Meer richten. Ich möchte Ihnen von denen erzählen, die ich nicht nur aus touristischer Sicht für sehr interessant hielt, sondern auch aus immobilienwirtschaftlicher Sicht. 

- Der erste Ort, über den ich sprechen möchte, ist Cagliari, die gleichnamige Provinzhauptstadt. Diese Stadt ist heute aus verschiedenen Gründen von grundlegender Bedeutung für Süd-Sardinien und für die gesamte Region. Zuerst ist es heute ein Universitäts- und erzbischöfliches Zentrum und gleichzeitig das administrative (historische) Zentrum der gesamten Insel. Die Geschichte von Cagliari ist mehrere tausend Jahre alt und seit der Antike von grundlegender Bedeutung für die Kontrolle der Region und des Meeres. Heute verfügt die Gemeinde aufgrund ihrer Bedeutung über einen "internationalen" Klassifizierungshafen, der Handels-, Industrie-, Tourismus- und Personenverkehrsfunktionen wahrnimmt. Darüber hinaus beherbergt die Stadt Cagliari heute zwanzig Konsulate, was ihre Bedeutung auf der internationalen Bühne unterstreicht. 
 Eine Besonderheit dieser Stadt ist, dass sie auf sieben Kalksteinhügeln gebaut wurde (wie es für die Stadt Rom geschah), die so viele Viertel kennzeichnen. Insbesondere auf den Hügeln befinden sich die historischen Viertel, während in den flachen Gebieten sind die Bezirke geboren im neunzehnten Jahrhundert. In den letzten Jahren haben immer mehr italienische Familien Cagliari als Ferienort gewählt, was nicht nur darauf zurückzuführen ist, dass diese Stadt leicht zugänglich ist, sondern auch reich an Stränden und schönen Buchten. Aus immobilienrechtlicher Sicht ist der Kauf einer Immobilie in Cagliari dank einer hohen Anzahl von Angeboten möglich: Für ein unabhängiges Haus liegt der Preis bei ca. 150.000€, während der Preis für eine Villa von 200.000€ bis zu mehr als eineinhalb Millionen€ reicht.

Gerade zu diesem letzten Aspekt möchte ich eine Klarstellung vornehmen. Im beigefügten Link werden einige der Angebote Immobilien betreffen, die sich in einem Gebiet namens "Quartu Sant'Elena" befinden, einer Stadt mit etwa 70 000 Einwohnern, die zur Großstadt Cagliari gehört, der dritten Stadt der gesamten Region und der zweiten der Großstadt nach der Hauptstadt. Das Gebiet dieser Gemeinde ist hauptsächlich flach, obwohl sich im Osten das Bergmassiv der Sieben Brüder erhebt, wo es Wälder gibt, aus denen man den Kork und den Lebensraum von Hirschen, Steinadlern und Wildschweinen erhält. Neben dem Gebiet, das, wie Sie vielleicht verstanden haben, reich an natürlichen und touristischen Sehenswürdigkeiten ist, ist die Stadt auch in der Immobilienlandschaft sehr interessant.