Zu Verkaufen Mehr als 5 Zimmer, Venezia, Venedig, Italien, calle vitturi 2920

Zu Verkaufen - Cod. 43779

• Typologie: Mehr als 5 Zimmer
• Fläche: 137 m²
• Anzahl Zimmer: 6
• Stockwerk: 1-2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 01/09/2024
• Bauzustand: Discreet

Charmantes Apartment auf zwei Etagen in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude im Zentrum von Venedig.
Die Immobilieneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit einer realen Fläche von ca. 44 m2 umfasst einen Eingang, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Keller und eine Treppe. Die erste Etage mit einer realen Fläche von ca. 83 m2 ist in einen Flur, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer unterteilt. Decken mit unterschiedlichen Höhen, von 2,60 m im Erdgeschoss bis 3 Meter im Obergeschoss. Im ersten Stock schmücken wundervolle Stuckarbeiten aus der Zeit von besonderem künstlerischen Wert die Decke im Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem bezaubernden Kamin ausgestattet ist, im Esszimmer und im Schlafzimmer. Sichtbalken in der Küche, mit antiken Möbeln eingerichtet, guter Erhaltungszustand. Originalböden in der Küche, Parkett im Rest der Residenz. Der Zugang zur Eingangshalle der Wohnanlage erfolgt von der Straßen-/Calle-Seite und über ein funktionelles Schleusentor vom Rio del Duca aus. Unabhängige Heizung, Holzfensterrahmen, geschützt durch typische venezianische Fensterläden, potenzielle Unterkunft für mindestens sieben Personen, in der Nähe von Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dezente Helligkeit, doppelte Aussicht auf Rio Del Duca und Calle Vitturi, Nordausrichtung. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, die öffentlichen Systeme müssen weiter untersucht werden: Elektrik, Sanitär, Kanalisation (Klärgruben), Heizung. Die Immobilie ist kostenlos (nicht vermietet). Die Immobilie kann komplett mit einigen vorhandenen Möbelstücken verkauft werden, vorbehaltlich einer entsprechenden Wertaufwertung. Befindet sich in einer privilegierten und begehrtesten Lage im historischen Zentrum, als reservierter Bereich im antiken Teil der weniger kommerziellen Stadt mit hohem künstlerischem Interesse, einem Universitäts-, Kunst-, Museums- und Luxushotelzentrum; neben dem Campo S. Stefano, in der Nähe des Campo S. Angelo, des Teatro La Fenice, des Rossini-Kinos, der Piazza S. Marco, des Palazzo Ducale und der königlichen Gärten, des Palazzo Barocci, der Biennale von Venedig, der Accademia-Galerie und der Universität Ca' Foscari. In unmittelbarer Nähe gibt es elegante Geschäfte aller Art und eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants, nur wenige Schritte von den Vaporetto-Haltestellen San Samuele und Sant'Angelo sowie den Fähren/Gondeln entfernt, die den Canal Grande überqueren und San Marco mit San Polo verbinden und San Marco in Dorsoduro und Zattere. Erreichbarkeit auf dem Landweg: Bus, Bahn. Die wichtigsten Flughäfen sind mit Bus, Taxi, Fähre und Chauffeur erreichbar. Der Kauf und Verkauf der Immobilie erfolgt in einem aktiven und dynamischen Markt. Aus Gründen der Vertraulichkeit des Inhalts sind auf Anfrage Fotos der Innen- und Außenräume erhältlich.