Zu Verkaufen Villa, Carro, La Spezia, Italien, Isolato Sare

Zu Verkaufen - Cod. 43624

• Typologie: Villa
• Fläche: 420 m²
• Anzahl Zimmer: 6
• Stockwerk: 1 - 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 31/05/2024

VILLA/BAUERNHAUS mit Grundstück in Ligurien, 22 km (30 Minuten mit dem Auto) von den Cinque Terre und Sestri Levante entfernt, in Carro (SP), im Herzen des oberen Val di Vara (das Bio-Tal), ehemals AGRITURISMO, mit einer Fläche von ca. 420 m2, verteilt auf 2 Etagen im Hauptgebäude (Dachgeschoss), ein Raum zur Erholungsnutzung neben der Struktur von 60 m2 und ein Holzanbau mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (noch fertigzustellen), 6 Schlafzimmer mit Doppelbett, 6 Badezimmer , Hotelküche, großes Wohnzimmer mit Steinkamin, 60 m² große Terrasse/Solarium, 12 m² großer Balkon, Holzpergola, Ofen und Grill, Speisekammer, ausreichend Parkplätze und eine Holzkonstruktion zum Unterstellen von Tieren und landwirtschaftlichen Fahrzeugen
3 unterirdische Zisternen (15.000 Liter) integrieren das Wasser aus dem städtischen Aquädukt.
Eingebettet in Ruhe, komplett renoviert mit großem Garten und Spielbereich und 117.000 m2 Land mit Obstgärten, Weiden, Kastanien- und Buchenwäldern, die für ihre Steinpilze bekannt sind; Wunderschönes Panorama auf die grünen Täler des Val di Vara, die Apuanischen Alpen und das Meer des Golfs der Dichter am Horizont.

Die Villa wurde komplett umgebaut, wobei die freigelegten Steine des alten Bauernhauses erhalten blieben, aber eine neue Innenstruktur aus Stahlbeton erhalten wurde; Aluminiumrahmen und Möbel aus Teakholz; zertifizierte Elektro- und Heizsysteme (unabhängig).
Möglichkeit, neben dem Solarium ein in den Boden eingelassenes Schwimmbad zu schaffen, indem die bereits teilweise abgeschlossenen Mauerwerksarbeiten abgeschlossen werden.
Ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung, Unterkunft oder Agrotourismus (Agricamping und Glamping)
Standort: Carro (SP), 17 km Autobahnmautstelle und Brugnato-Ausgang, 52 km Portofino, 69 km Genua, 107 km Pisa, 175 Florenz