Zu Verkaufen Villa, Casteggio, Pavia, Italien, via vigorelli, 160

Zu Verkaufen - Cod. 41450

• Typologie: Villa
• Fläche: 1400 m²
• Anzahl Zimmer: 19+11
• Stockwerk: 4
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 08/11/2021

Die Villa
Heute besteht die Villa aus vier voll bewohnbaren Etagen, die in zwei Wohnungen unterteilt sind, die mit vielen Annehmlichkeiten wie einer Sauna, einem Billardraum und einem Aufzug zu allen Etagen ausgestattet sind. Abgerundet wird der Neubau durch die 200 m² große Garage mit Bad, neben dem Heizraum und einem weiteren Serviceraum. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
TAVERNE // Moderne Annehmlichkeiten und Räume, die der Geselligkeit gewidmet sind, wurden zwischen den ursprünglichen Wänden und Böden eingefügt: eine Sauna mit angrenzender Dusche und Bad, das Billardzimmer, die Küche mit Blick auf ein großes Wohnzimmer und mit direktem Zugang zum Park. Aus einem alten unterirdischen Wirtschaftsraum wurde ein kleiner Keller geschaffen. Zur Vervollständigung der bei der Renovierung entstandenen Räume gibt es einen Serviceraum, eine Waschküche und einen Tresorraum.
ERDGESCHOSS // Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, quadratisch gehalten und mit einem riesigen Kristall-Kronleuchter verziert. Durch die originalen Holztüren, komplett restauriert, betreten Sie die verschiedenen Räume: ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Park, das durch den ursprünglichen Kamin verschönert wird, das große Esszimmer und zwei Badezimmer. Wohn- und Esszimmer werden durch die Wohnküche getrennt, von der aus Sie den Blick auf die jahrhundertealten Zypressen und Zedern des Parks genießen können.
ERSTER STOCK // Im ersten Stock wurden die drei geräumigen Schlafzimmer erhalten, zu denen zwei Badezimmer mit Toiletten und Duschen hinzugefügt wurden. Das Hauptschlafzimmer ist ausgestattet mit: begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Jacuzzi, zwei Duschen und Toiletten und einem großen Balkon mit Blick auf den Park, der mit einem anderen der Schlafzimmer geteilt wird. Die Besonderheiten dieser Etage sind: der Balkon, der nach dem ursprünglichen Entwurf quadratisch ist und auf das darunter liegende Atrium blickt, und die Balkone, die auf der einen Seite mit Blick auf den Park die Landschaft der Hügel bewundern, auf der andere es möglich ist , die Poebene, gerahmt, an klaren Tagen der Blick auf die Alpen zu beobachten.
DACHGESCHOSS // Im Dachgeschoss befindet sich das Dachgeschoss, das durch den Umbau vom Dienstbotenhaus in eine helle und exklusive Wohnung verwandelt wurde. Das Dach wurde komplett in Holz aus dem Trentino Val di Sole erneuert.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang zum großen Wohnzimmer mit Kamin. Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Wohnküche, mit Balkon. Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern. Ein Schrank.
PARK // Der Park umgibt die historische Villa vollständig und umfasst eine Fläche von 8.000 Quadratmetern. Es wird durch jahrhundertealte Bäume, insbesondere Zedern aus dem Libanon, Zypressen und eine kaukasische Tanne (Normandianna) aufgewertet, letztere wurde nach Recherchen bereits vor dem Bau der Villa gepflanzt.
Bei der Renovierung wurden in diesem Teil des Anwesens keine großen Veränderungen vorgenommen, sondern im Gegenteil die ursprünglichen Elemente wie Alleen, Brunnen und eine kleine Kirche aufgewertet
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf das Einsetzen neuer Pflanzen gelegt, nur wenn es notwendig und in Übereinstimmung mit dem vorhandenen Ökosystem ist.
ANDERE PERTINENEZE // Im Besitz sind 3 weitere Anwesen, angrenzend an die Villa Maria Angiolina, der ehemalige Pferdestall und zwei Häuser, die zur Zeit der Folcioni einigen Kollaborateuren gehörten.
Dies sind zwei unabhängige Gebäude, die beide auf zwei Etagen angeordnet sind und zwei Eingänge haben, von denen einer auf eine gemeinsame Loge blickt. Die gemeinsamen Teile sind eine überdachte Veranda, ein großer gepflasterter Innenhof und ein kleines Grundstück (jetzt Erdbeere). Im Hof befinden sich auch der alte Stall und die Scheune.