Zu Verkaufen Villa, Portofino, Genua, Italien, via San Sebastiano 1

Zu Verkaufen - Cod. 42224

• Typologie: Villa
• Fläche: 150 m²
• Anzahl Zimmer: 6
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 25/08/2022

Portofino's Park, Paraggi, 300 Meter vom Meer entfernt. In der angesagtesten Gegend Liguriens, nur wenige Minuten von der "Piazzetta" von Portofino entfernt, da es mit einem umweltfreundlichen Auto leicht zu erreichen ist. WÄHREND RENOVIERUNG
IM PARK VON PORTOFINO in Meeresnähe: PLAN AUS - REIHENHAUSHÄUSER (MIT 8 SCHLAFZIMMERN) - ALTE VILLEN mit massiven historischen Steinmauern: exklusiv, nur die letzte 2 Einheiten, JEDE mit privatem Swimmingpool (NUR FÜR IHRE FAMILIE); JEDER mit ausgestattetem Privatgarten; mit Deck. Mit umweltfreundlichem Auto erreichbar. Flaches Plateau ohne architektonische Barrieren; Garten (Olivenhaine, Obstgarten). Direkter Kauf vom Bauherrn, keine Provisionsgebühren.
ZUSAMMENSETZUNG: Doppelwohnzimmer (ausreichend Platz für Schlafsofa) mit offener Küche; Master Home Suite mit privatem "Salle de Bain" mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche; zweites Schlafzimmer; drittes Schlafzimmer; Badezimmer mit gemischter Jacuzzi-Badewanne/Dusche; und Wanne/Whirlpool-Dusche/Badewanne. Privater weitläufiger Garten, ausgestattet für Barbecue, privates Schwimmbad, Garten. Das Anwesen ist hochwertig renoviert und verfügt über große, helle und komfortable Zimmer.
BESONDERHEITEN: neue komplette feinste Restaurierung. Natursteinwände, handgefertigte Cotto-Bodenfliesen, Holzparkett, Holzbalken. Ausgezeichnete Qualität Veredelungen und Armaturen. Luxuriöse klassische Details. Die vollendete gekonnte Restaurierung bewahrt alle historischen Charaktere, verwandelt die Villa aber in ein „ökologisches & smartes Haus“.
TECHNOLOGIEN: VOLLSTÄNDIG WIEDERHERGESTELLT - Energieeffizienzklasse A+; Neue verstärkte Fachwerke erdbebensicher; Kein esondabile für Überschwemmungsgebiet; Brandbekämpfungs-Systeme; fortschrittliche Heizungsanlage; Photovoltaik, Hausautomation…. Auch Regenwasser-Auffang/Ernte und Wärmepumpe zum Heizen.
Das alte Anwesen blickt auf die Bucht, wo es keine Gebäude gibt (das italienische Gesetz erlaubt keine Neubauten in Nationalparks, nur Restaurierungen sind erlaubt, damit diese erstaunliche Ausstellung in erster Linie auch in Zukunft erhalten bleibt
DIE ANGEHÄNGTEN BILDER WERDEN GLEICH DEM ENDGEFÜHRTEN ERGEBNIS WIEDERGEGEBEN.
LAGE: Portofino's Park, Paraggi-Viertel, 300 Meter vom Meer entfernt. In der angesagtesten Gegend Liguriens, nur wenige Minuten von der "Piazzetta" von Portofino entfernt, da es mit einem umweltfreundlichen Auto leicht zu erreichen ist. WÄHREND RENOVIERUNG
IM PARK VON PORTOFINO in Meeresnähe: PLAN AUS - REIHENHAUSHÄUSER (MIT 8 SCHLAFZIMMERN) - ALTE VILLEN mit massiven historischen Steinmauern: exklusiv, nur die letzte 2 Einheiten, JEDE mit privatem Swimmingpool (NUR FÜR IHRE FAMILIE); JEDER mit ausgestattetem Privatgarten; mit Deck. Mit umweltfreundlichem Auto erreichbar. Flaches Plateau ohne architektonische Barrieren; Garten (Olivenhaine, Obstgarten). Direkter Kauf vom Bauherrn, keine Provisionsgebühren.
ZUSAMMENSETZUNG: Doppelwohnzimmer (ausreichend Platz für Schlafsofa) mit offener Küche; Master Home Suite mit privatem "Salle de Bain" mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche; zweites Schlafzimmer; drittes Schlafzimmer; Badezimmer mit gemischter Jacuzzi-Badewanne/Dusche; und Wanne/Whirlpool-Dusche/Badewanne. Privater weitläufiger Garten, ausgestattet für Barbecue, privates Schwimmbad, Garten. Das Anwesen ist hochwertig renoviert und verfügt über große, helle und komfortable Zimmer.
BESONDERHEITEN: neue komplette feinste Restaurierung. Natursteinwände, handgefertigte Cotto-Bodenfliesen, Holzparkett, Holzbalken. Ausgezeichnete Qualität Veredelungen und Armaturen. Luxuriöse klassische Details. Die vollendete gekonnte Restaurierung bewahrt alle historischen Charaktere, verwandelt die Villa aber in ein „ökologisches & smartes Haus“.
TECHNOLOGIEN: VOLLSTÄNDIG WIEDERHERGESTELLT - Energieeffizienzklasse A+; Neue verstärkte Fachwerke erdbebensicher; Kein esondabile für Überschwemmungsgebiet; Brandbekämpfungs-Systeme; fortschrittliche Heizungsanlage; Photovoltaik, Hausautomation…. Auch Regenwasser-Auffang/Ernte und Wärmepumpe zum Heizen.
Das alte Anwesen blickt auf die Bucht, wo es keine Gebäude gibt (das italienische Gesetz erlaubt keine Neubauten in Nationalparks, nur Restaurierungen sind erlaubt, damit diese erstaunliche Ausstellung in erster Linie auch in Zukunft erhalten bleibt
DIE ANGEHÄNGTEN BILDER WERDEN GLEICH DEM ENDGEFÜHRTEN ERGEBNIS WIEDERGEGEBEN.