Zu Verkaufen Villa, Santa Maria a Monte, Pisa, Italien, Via Leonardo da vinci 25

Zu Verkaufen - Cod. 42043

• Typologie: Villa
• Fläche: 280 m²
• Anzahl Zimmer: 12
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 24/06/2022
• Bauzustand: Excellent

Eingebettet in das Grün und die Ruhe, die die Gegend bietet, bieten wir zum Verkauf eine elegante und rationale Doppelhaushälfte an, die auf 4 Seiten frei ist, mit einem großen Garten und 5 privaten Parkplätzen.

Der Eingang führt uns sofort in das Grundstück, wo wir einen gefliesten Teil mit Selbstverriegelung haben, der einen bequemen und sicheren Zugang und Parken für Autos ermöglicht, einen Teil, der dem Grün gewidmet ist, wo wir Obstbäume, einen kleinen Gemüsegarten und einen komfortablen reservierten Bereich finden zum Grill und die Möglichkeit, ein privates Schwimmbad zu bauen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit bereits in zwei unterschiedliche und separate Wohneinheiten unterteilt.

Eine bequeme Treppe aus Feinsteinzeug führt uns zum unabhängigen Haupteingang der ersten Lösung, die aus einer Eingangshalle, einem intimen Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Laminatboden und sichtbaren Balken und einem Badezimmer mit Fenster, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem französischen Fenster besteht, das den Zugang ermöglicht zum Garten, private und große Wohnküche. Der Schlafbereich ist gut vom Wohnbereich getrennt und besteht aus einem Doppelzimmer mit Balkon, einem zweiten Doppelzimmer mit Fenster und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster.

Die zweite Immobilieneinheit ist vom privaten Garten hinter dem Haus zugänglich und besteht aus einem Eingang über eine unabhängige Außentreppe, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Tavernen, beide mit externen und unabhängigen Eingängen und wie folgt zusammengesetzt:

Taverne mit separatem Eingang zum Garten, der in einen großen offenen Raum unterteilt ist, in dem Wohnzimmer und Küchenbereich durch einen Bogen verbunden sind, Heizraum mit privatem Außenzugang (neuer Heizkessel mit PVC- und Kupfersystemen bereits zwischen ihnen aufgeteilt), Badezimmer nicht Fenster und Schlafzimmer mit Fenster. Die Zimmer bleiben dank der großen Fenster sehr hell und luftig.

Wenn wir um die Villa herumgehen und zum Haupteingang mit Blick auf die Straße zurückkehren, finden wir die zweite Taverne, ebenfalls mit separatem Eingang direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit französischem Fenster und Badezimmer mit Dusche.

In beiden Tavernen gibt es elektrische Anlagen, Heizungsanlagen und TV-Anlagen.

Intern ist die Immobilie in gutem Zustand, zwischen 2002 und 2008 komplett renoviert, komplette Dachsanierung, unabhängige Heizung, Keller mit verstärkten Fundamenten, Bodenisolierung mit Iglu, automatisches Tor, gepanzerte Eingangstüren, Alarmanlage bereits vorhanden, äußere Holzfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetze und Innentüren in Nussbaum.

Das Haus verfügt über verschiedene Möglichkeiten der Verbindung und / oder Aufteilung zwischen den verschiedenen Umgebungen, um unterschiedliche Wohntypen für jeden Bedarf schaffen zu können.