Zu Verkaufen Haus, Trecastelli, Ancona, Italien, Via Montesaltello 18

Zu Verkaufen - Cod. 39158

  • Typologie: Haus
  • Fläche: 315 m²
  • Anzahl Zimmer: 6+
  • Stockwerk: 3

"Im Hinterland der Marken in der Provinz Ancona" Castel Colonna di Trecastelli "ca. 12 km vom Meer entfernt" Senigallia "in einer hügeligen und panoramischen Gegend" Blick auf die Berge ", Villa von ca. 315 qm, teilweise möbliert, komplett eingezäunt und Umgeben von viel Grün Im Rahmen des Anwesens gibt es eine große Grünfläche, Obstbäume und verschiedene Pflanzen. Der Haupteingang des Anwesens kleidet einen großen Platz aus Quarzitsteinen, auf dem sich eine Abdeckbox für 3 Autos befindet., zusätzlich Zum Haupteingang gibt es auch eine Höflichkeit, die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit der Möglichkeit der Unterteilung in drei Wohnungen mit exklusiven Eingängen.
Die Villa ist so angeordnet:
Erste Ebene "unter dem Erdgeschoss" großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, ein Arbeitszimmer oder persönliches Fitnessstudio, ein Abstellraum unter der Treppe, gemeinsamer Eingang und exklusiver Eingang, Garten.
Zweite Ebene "Erdgeschoss" großes Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eines davon groß mit Dusche, einen Schrank, einen einzigen Eingang, große Veranda, Garten.
Dritte Etage "Obergeschoss" Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Dachschrägen, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Terrassen und Balkon, gemeinsamer Eingang und exklusiver Eingang.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Geräteschuppen sowie etwa zweieinhalb Hektar Ackerland und dreitausend Meter Olivenhain mit etwa 50 Pflanzen, von denen sich 15 rund um die Villa befinden.
Baujahr und 1991, anti-seismische Stahlbetonkonstruktion
Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5. 640 kWp AUF DEM DACH
Energieklasse = E IPE = 143 kWh / m²
Spezifischen Eigenschaften
• Unabhängiges Haus
• 3 Etagen
• 315 m² Gewerbefläche
• 16 Zimmer
• 6 Badezimmer
• Grundstück von 28.000 m²
• Terrasse
• Balkon
• Garage / Stellplatz im Preis inbegriffen
• Guter Zustand
• Baujahr 1991
• Unabhängige Heizung: Propan / Butangas
• Energieklasse (Gesetz 90 von 2013, aktuelle Gesetzgebung): (143 kWh / m² Jahr)
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst
• Eigenschaft geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Viele Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie wie: Einzelvilla, drei separate Wohnungen, Bau eines Bauernhauses, Bed & Breakfast oder eine andere Struktur, die für den Tourismus genutzt wird, da das Grundstück als "Grüne Zone" eingestuft ist und daher auf Anfrage die Berechtigungen zum Öffnen dieser Aktivitäten.
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von vier Ländern, in denen Gesundheits-, Verwaltungs-, Handels- und Transporteinrichtungen vorhanden sind.
• Angeforderter Preis 400.000 € verhandelbar.

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