Zu Verkaufen Villa, Boccheggiano, Grosseto, Italien, 58026

Zu Verkaufen - Cod. 26482

• Typologie: Villa
• Fläche: 200000 m²
• Anzahl Zimmer: < 13
• Stockwerk: 1-4
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 25/08/2015

Podere Casino - Landgut im Herzen der Toskana

Vier bezaubernde Wohnhäuser, mit Annesso Agricolo (20 ha Wald, Felder und Weinberg); Swimming Pool
Auf einer Anhöhe inmitten sanfter, waldbedeckter Hügel liegt das Podere Casino auf einem mehrere Hektar grossen Privatareal in Boccheggiano (Toskana).
Zahlen, Daten und Fakten:

Grundstück:
Podere Casino 621.68m2
Villa Santi 606.78m2
Villa Topolino 380.39m2
Anesso Agricolo 184.92m2
2 Garagen

ha Boden:
Ca. 20 ha
Davon ca.
1 ha Vignetto (Weinberg)
3 ha Seminativo (Acker)
16 ha Bosco (Wald)

Infrastrukutr:
13 Betten
5 Bäder
1 WC separat
4 Küchen
5 offene Kamine

Preis nach Vereinbarung

Haupthaus Podere Casino:
Natursteinhaus, 1997 total renoviert inkl. neuem Dach, Strom- und Wasserleitungen, Fenstern und Fensterläden, original-Terracottafussboden erhalten
Wirtschaftsräume im EG: Garage ca. 26m2, Waschküche ca. 20m2, Lagerraum ca. 18m2
Räume im 1. OG (total ca. 75m2): Eingangsbereich mit grossem Pizzaofen, kleines Büro mit ca. 9m2, Wohnraum mit Küche und offenem Kamin, Doppelschlafzimmer mit grossem Badezimmer mit Duschkabine, WC, Lavabo und Zentralheizung
Räume 2.OG: Doppelschlafzimmer mit offenem Kamin und Zentralheizung, Doppelschlafzimmer mit Zentralheizung, Gang, Badezimmer mit Duschkabine, WC, Lavabo und Zentralheizung
 
Villa Santi:
Original Toskana-Natursteinhaus, komplett renoviert inkl. Dach, Fenstern und Türen 2001 bis 2003, Decken original wieder hergestellt mit neuen Kastanien- und Eichbalken und Tonplatten, Fussboden aus handgefertigten Terracottaplatten, Bodenheizung, Fenster aus Kunststoff in Eichenoptik, Isolierverglasung, Fensterläden in Aluminium
Sat-TV, grosszügige Dusche/WC, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Gartensitzplatz mit Grill, Bodenheizung, CD-Musikbox
Villa Topolino:
Natursteinhaus, 1994 völlig renoviert, Zentralheizung im ganzen Haus, Fussboden aus handgefertigen Terracottaplatten, grosser Salon mit rustikaler Kastanienholzküche und offenem Kamin ca. 42m2
Sat-TV, grosszügige Dusche/WC, offener Kamin im Wohnraum, Kaffemaschine, Terrasse mit Grillcheminée, Zentralheizung
Anesso Acricolo:
Bau 2009 bis 2011, massiv gemauert und Aussen mit Dekosteinen in Natursteinoptik verkleidet, grosszügige Doppelgarage im EG ca. 30 m2 mit automatischen Garagentoren, grosser Raum (72 m2) im OG mit Dusche und WC, Fenster mit Isolierverglasung, grosse Terrasse (ca. 60 m2) mit sehr guter Aussicht
Pool:
Bau: 2006
Masse Terrasse: 19m x 14m
Swimmingpool: 9m x 5m, Tiefe 1.5m
Technische Daten: 28cm starke Betonwände auf 30cm starkem Betonfundament, ausgekleidet mit Mosaikplatten, Poolbeleuchtung, römische Treppe mit Hydromassagedrüsen, Chromstahlleiter.
Die Wasseraufbereitung funktioniert über ein System von Culligan (ohne Chlor), grosser Sandfilter, die Anlage wird automatisch gesteuert. Der ganze Pool ist unter der Terrasse rundum begehbar, die technischen Anlagen befinden sich unter der gedeckten Poolterrasse
Pooldusche mit Warm- und Kaltwasser
gedeckte Terrasse mit Poolbar mit sechs Sitzplätzen, Musikanlage, Kühlschrank und Lounge mit zehn Sitzplätzen, offene Terrasse mit zehn Liegestühlen